16 Rue Breton, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Breton, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°17 et du 4.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Breton, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 729 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 367 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 231 mètres
Ventes au 16 Rue Breton
Une vente a été recensée au 16 Rue Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Breton, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Breton dans son marché local
Prix du 16 Rue Breton par rapport à la voie
Sur Rue Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 16 Rue Breton se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Breton par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Breton se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
