8 bis Rue Castilhon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Castilhon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Castilhon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000HW, - Parcelle n°1038 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 260 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 588 mètres
- - Collège privé La Providence à 278 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 313 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 287 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Castilhon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Castilhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Castilhon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Castilhon par rapport à la voie
Sur Rue Castilhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 8 bis Rue Castilhon se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Castilhon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Castilhon se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Castilhon
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Castilhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Castilhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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