13 Rue Charles de Coulomb, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles de Coulomb, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Charles de Coulomb, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 385 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 431 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 1023 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles de Coulomb
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles de Coulomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles de Coulomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles de Coulomb, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Coulomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Coulomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles de Coulomb dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles de Coulomb par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Coulomb, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 13 Rue Charles de Coulomb se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles de Coulomb par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles de Coulomb se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
