Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Font-Couverte dans son marché local
Prix Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Font-Couverte se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Font-Couverte à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Font-Couverte est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Font-Couverte
Les ventes enregistrées Rue de Font-Couverte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 89 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Font-Couverte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 159 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1206 mètres
- - Collège Fontcarrade à 593 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 540 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Font-Couverte
Adresses Rue de Font-Couverte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Font-Couverte, classées par tranches de numéros.
