13 Rue Cité Bousquet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cité Bousquet, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Cité Bousquet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 478 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 240 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 527 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cité Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cité Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cité Bousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cité Bousquet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cité Bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cité Bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cité Bousquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Cité Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue Cité Bousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 13 Rue Cité Bousquet se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cité Bousquet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cité Bousquet se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 114.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
