Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix Rue Henri Dunant par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Dunant se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Dunant à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Henri Dunant est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Dunant
Les ventes enregistrées Rue Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 101 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 489 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 138 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 644 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Dunant
Adresses Rue Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
