1 Rue Claude Chappe, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Claude Chappe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 739 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 536 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 836 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Chappe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 1 Rue Claude Chappe se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Chappe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claude Chappe se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 1 Rue Claude Chappe à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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