10 Rue Claude Chappe, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Claude Chappe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pompignane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 654 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 594 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 792 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 181 mètres
Ventes au 10 Rue Claude Chappe
Une vente a été recensée au 10 Rue Claude Chappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Chappe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 10 Rue Claude Chappe se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Chappe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Chappe se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Claude Chappe à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Claude Chappe est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 700 € au 10 Rue Claude Chappe à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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