6 Rue Claude Chappe, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Claude Chappe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 684 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 567 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 813 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Claude Chappe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 6 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 6 Rue Claude Chappe se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Claude Chappe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Claude Chappe se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au 6 Rue Claude Chappe à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge.
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