196 Rue d'Astier de la Vigerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue d'Astier de la Vigerie, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°197 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 196 Rue d'Astier de la Vigerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1098 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 824 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 341 mètres
Ventes au 196 Rue d'Astier de la Vigerie
Une vente a été recensée au 196 Rue d'Astier de la Vigerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue d'Astier de la Vigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue d'Astier de la Vigerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue d'Astier de la Vigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue d'Astier de la Vigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue d'Astier de la Vigerie dans son marché local
Prix du 196 Rue d'Astier de la Vigerie par rapport à la voie
Sur Rue d'Astier de la Vigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 196 Rue d'Astier de la Vigerie se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue d'Astier de la Vigerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue d'Astier de la Vigerie se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
