197 Rue d'Astier de la Vigerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue d'Astier de la Vigerie, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°196 et du 7.18 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 197 Rue d'Astier de la Vigerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1104 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 824 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue d'Astier de la Vigerie
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue d'Astier de la Vigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue d'Astier de la Vigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue d'Astier de la Vigerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue d'Astier de la Vigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue d'Astier de la Vigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue d'Astier de la Vigerie dans son marché local
Prix du 197 Rue d'Astier de la Vigerie par rapport à la voie
Sur Rue d'Astier de la Vigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 197 Rue d'Astier de la Vigerie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue d'Astier de la Vigerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue d'Astier de la Vigerie se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
