2 Rue d'Auvergne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue d'Auvergne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 676 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 831 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 253 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Auvergne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 2 Rue d'Auvergne se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Auvergne se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 56.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
