16 Rue d'Oran, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 16 Rue d'Oran, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 299 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 720 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 343 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 389 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Oran, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 16 Rue d'Oran se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Oran par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Oran se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
