264 Rue de Cambridge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 412 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 Rue de Cambridge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°246 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°251.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 380 logements.

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À propos du 264 Rue de Cambridge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Oxford à dominante résidentielle.
5 niveaux - 380 logements - 9127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles De La Paillade à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et techno à 478 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 894 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 1076 mètres
- Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 166 mètres
- Ecole primaire Joyce-Senghor à 156 mètres

Ventes au 264 Rue de Cambridge

Les 0 ventes au 264 Rue de Cambridge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 264 Rue de Cambridge dans son marché local

Prix du 264 Rue de Cambridge par rapport à la voie

Sur Rue de Cambridge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 264 Rue de Cambridge se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Rue de Cambridge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue de Cambridge se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Grand Mail, 34080 Montpellier(3,514 €)

Allée de Zeus, 34080 Montpellier(2,778 €)

Allée d'Irlande, 34080 Montpellier(2,621 €)

Avenue de Barcelone, 34080 Montpellier(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 264 Rue de Cambridge

Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue de Cambridge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.