Rue Marius Petipa, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marius Petipa, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Petipa dans son marché local
Prix Rue Marius Petipa par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Petipa se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Petipa à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Marius Petipa est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Petipa
Les ventes enregistrées Rue Marius Petipa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Petipa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Mosson Tw1 Tw3 à 149 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 140 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 95 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 2250 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 564 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 786 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Petipa
Adresses Rue Marius Petipa
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Petipa, classées par tranches de numéros.
