176 Rue de Casseyrols, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de Casseyrols, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°148 et de n°220.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 176 Rue de Casseyrols, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 5 logements - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardioles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 666 mètres
- - Collège Simone Veil à 694 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 843 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 401 mètres
Ventes au 176 Rue de Casseyrols
Les 2 ventes au 176 Rue de Casseyrols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue de Casseyrols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue de Casseyrols, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue de Casseyrols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue de Casseyrols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de Casseyrols dans son marché local
Prix du 176 Rue de Casseyrols par rapport à la voie
Sur Rue de Casseyrols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 176 Rue de Casseyrols se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de Casseyrols par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de Casseyrols se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
