Rue des Eucalyptus, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Eucalyptus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
75 ventes DVF Rue des Eucalyptus
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix Rue des Eucalyptus par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Eucalyptus se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Eucalyptus à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Eucalyptus est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Eucalyptus
Les ventes enregistrées Rue des Eucalyptus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Eucalyptus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardioles à 204 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 627 mètres
- - Collège Simone Veil à 664 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Eucalyptus
Adresses Rue des Eucalyptus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Eucalyptus, classées par tranches de numéros.
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