21 Rue de Font Ségugne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Font Ségugne, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 et du 4.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue de Font Ségugne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 598 mètres
- - Collège privé Nazareth à 573 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Font Ségugne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Font Ségugne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Font Ségugne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Font Ségugne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Font Ségugne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Font Ségugne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Font Ségugne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Font Ségugne par rapport à la voie
Sur Rue de Font Ségugne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 21 Rue de Font Ségugne se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Font Ségugne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Font Ségugne se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
