Rue de Montasinos, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montasinos, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montasinos dans son marché local
Prix Rue de Montasinos par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montasinos se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montasinos à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Montasinos est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montasinos
Les ventes enregistrées Rue de Montasinos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montasinos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguelongue à 146 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 197 mètres
- - Collège privé Nazareth à 185 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 1267 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 613 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montasinos
Adresses Rue de Montasinos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montasinos, classées par tranches de numéros.
