3 Rue de Girone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Girone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°4 et de 3.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Girone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Solas à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 724 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 134 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 404 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 558 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 377 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 271 mètres
Ventes au 3 Rue de Girone
Les 2 ventes au 3 Rue de Girone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Girone dans son marché local
Prix du 3 Rue de Girone par rapport à la voie
Sur Rue de Girone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 3 Rue de Girone se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Girone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Girone se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Girone
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Girone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Girone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
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