135 Rue de Jausserand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 135 Rue de Jausserand, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°141 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue de Jausserand, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 786 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 593 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 796 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue de Jausserand
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue de Jausserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue de Jausserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue de Jausserand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue de Jausserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue de Jausserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue de Jausserand dans son marché local
Prix du 135 Rue de Jausserand par rapport à la voie
Sur Rue de Jausserand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 135 Rue de Jausserand se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue de Jausserand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue de Jausserand se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue de Jausserand à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 135 Rue de Jausserand est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
