Rue du Petit Verger, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Verger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Verger dans son marché local
Prix Rue du Petit Verger par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Verger se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Verger à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Verger est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Verger
Les ventes enregistrées Rue du Petit Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 187 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 925 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 705 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 939 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 599 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Verger
Adresses Rue du Petit Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Verger, classées par tranches de numéros.
