22 Rue de l'Agenais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Rue de l'Agenais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Gémeaux à dominante tertiaire.
2 niveaux - 8 locaux - 27 parkings - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000TPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémeaux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 146 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 146 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 402 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 661 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 605 mètres
- - Ecole primaire Hypatie à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Agenais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Agenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Agenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Agenais, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Agenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Agenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
