22 Rue de l'Agenais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l'Agenais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Gémeaux à dominante tertiaire.
2 niveaux - 8 locaux - 27 parkings - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000TPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémeaux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 146 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 146 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 402 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 661 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 605 mètres
- - Ecole primaire Hypatie à 57 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Agenais
Les 0 ventes au 22 Rue de l'Agenais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Agenais dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Agenais par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agenais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 22 Rue de l'Agenais se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Agenais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Agenais se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Agenais
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Agenais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l'Agenais
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