Rue de l'Agathois, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Agathois, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 431 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Agathois dans son marché local
Prix Rue de l'Agathois par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Agathois se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Agathois à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de l'Agathois est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Agathois
Les ventes enregistrées Rue de l'Agathois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Agathois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémeaux à 174 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 149 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 149 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 174 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 549 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 499 mètres
- - Ecole primaire Hypatie à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Agathois
Adresses Rue de l'Agathois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Agathois, classées par tranches de numéros.
