71 Rue de l'Agenais, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 526 €

de 1 757 € à 6 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue de l'Agenais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 71 Rue de l'Agenais, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Gémeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000TP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gémeaux à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 147 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 147 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 383 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 635 mètres
- Ecole maternelle Virginia Woolf à 631 mètres
- Ecole primaire Hypatie à 44 mètres

Ventes au 71 Rue de l'Agenais

Les 0 ventes au 71 Rue de l'Agenais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue de l'Agenais dans son marché local

Prix du 71 Rue de l'Agenais par rapport à la voie

Sur Rue de l'Agenais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 71 Rue de l'Agenais se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de l'Agenais par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de l'Agenais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Albigeois, 34080 Montpellier(3,518 €)

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,481 €)

Cour des Provinces, 34080 Montpellier(3,699 €)

Rue de la Clairière, 34080 Montpellier(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue de l'Agenais

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de l'Agenais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.