28 Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 386 € à 4 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°30 et de 2.03 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 28 Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 562 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Estorc, puis librairie à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 716 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 57 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 455 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 501 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 446 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 364 mètres

Ventes au 28 Rue de l'Aiguillerie

Les 0 ventes au 28 Rue de l'Aiguillerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de l'Aiguillerie dans son marché local

Prix du 28 Rue de l'Aiguillerie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aiguillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 28 Rue de l'Aiguillerie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de l'Aiguillerie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Aiguillerie se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché aux Fleurs, 34080 Montpellier(4,017 €)

Rue des Ecoles Centrales, 34080 Montpellier(4,349 €)

Rue du Pila Saint Gély, 34080 Montpellier(4,185 €)

Rue de l'Ecole de Pharmacie, 34080 Montpellier(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de l'Aiguillerie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Aiguillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.