Rue Foch, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Foch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Foch
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Foch dans son marché local
Prix Rue Foch par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Foch se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Foch à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Foch est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Foch
Les ventes enregistrées Rue Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 590 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 229 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 360 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Foch
Adresses Rue Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Foch, classées par tranches de numéros.
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