37 Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 647 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0269 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Vignes à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 667 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 109 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 406 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 469 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 402 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 365 mètres
Ventes au 37 Rue de l'Aiguillerie
Les 6 ventes au 37 Rue de l'Aiguillerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Aiguillerie dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Aiguillerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 37 Rue de l'Aiguillerie se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Aiguillerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de l'Aiguillerie se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de l'Aiguillerie
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de l'Aiguillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de l'Aiguillerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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