3 Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture.
4 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 535 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 268 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 255 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 416 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Amandier, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
