41 Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 634 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 332 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 260 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 466 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 68 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Amandier
Les 2 ventes au 41 Rue de l'Amandier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 41 Rue de l'Amandier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Amandier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Amandier se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de l'Amandier
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de l'Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de l'Amandier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
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