10 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 158 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 540 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 250 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 153 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Aubépine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 10 Rue de l'Aubépine se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Aubépine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Aubépine se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
