9 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 159 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 536 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 255 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 143 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Aubépine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 9 Rue de l'Aubépine se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Aubépine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Aubépine se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
