2 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 227 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 492 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 300 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubépine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 2 Rue de l'Aubépine se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubépine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubépine se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
