21 Rue de l'Ecole de Droit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Ecole de Droit, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°16 bis et du 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de l'Ecole de Droit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 394 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 530 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 185 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 66 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Ecole de Droit
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Ecole de Droit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Ecole de Droit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Ecole de Droit, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ecole de Droit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ecole de Droit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ecole de Droit dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ecole de Droit par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole de Droit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 21 Rue de l'Ecole de Droit se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ecole de Droit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Ecole de Droit se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 117.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
