Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg du Courreau dans son marché local
Prix Rue du Faubourg du Courreau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg du Courreau se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg du Courreau à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg du Courreau est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg du Courreau
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg du Courreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg du Courreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 537 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 484 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 105 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 352 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg du Courreau
Adresses Rue du Faubourg du Courreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg du Courreau, classées par tranches de numéros.
