14 Rue de l'Ecole de Pharmacie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ursulines.
1 niveau - 2614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 652 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 204 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 318 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 523 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 296 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole de Pharmacie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Ecole de Pharmacie est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
