Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plan de l'Olivier dans son marché local
Prix Rue du Plan de l'Olivier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plan de l'Olivier se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plan de l'Olivier à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Plan de l'Olivier est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plan de l'Olivier
Les ventes enregistrées Rue du Plan de l'Olivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plan de l'Olivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 591 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 245 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 267 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 480 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plan de l'Olivier
Adresses Rue du Plan de l'Olivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plan de l'Olivier, classées par tranches de numéros.
