23 Rue de l'Escalette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Escalette, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°35 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue de l'Escalette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 948 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 981 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Escalette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Escalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Escalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Escalette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Escalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Escalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Escalette dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Escalette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 23 Rue de l'Escalette se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Escalette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Escalette se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
