39 Rue de l'Université, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 39 Rue de l'Université, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 3002 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 623 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 304 mètres
- - Collège Clémence Royer à 171 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 43 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 642 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 167 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Université, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 39 Rue de l'Université se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Université par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Université se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
