52 Rue de l'Université, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 851 € à 4 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 812 €

de 3 678 € à 5 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de l'Université, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°45 et de 0.07 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Rue de l'Université, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ursulines.
1 niveau - 36 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Blanquerie à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 631 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 310 mètres
- Collège Clémence Royer à 154 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 69 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 641 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 132 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 258 mètres

Ventes au 52 Rue de l'Université

Les 0 ventes au 52 Rue de l'Université constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de l'Université dans son marché local

Prix du 52 Rue de l'Université par rapport à la voie

Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 52 Rue de l'Université se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de l'Université par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'Université se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ratte, 34080 Montpellier(4,360 €)

Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier(4,272 €)

Rue Madières, 34080 Montpellier(3,923 €)

Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de l'Université

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.