40 Rue de l'Université, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Université, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction,
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À propos du 40 Rue de l'Université, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ursulines à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 628 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 296 mètres
- - Collège Clémence Royer à 219 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 63 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 633 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 223 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 40 Rue de l'Université se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Université par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Université se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Université
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l'Université
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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