49 Rue de l'Université, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de l'Université, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 626 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 306 mètres
- - Collège Clémence Royer à 141 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 78 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 651 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 122 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 266 mètres
Ventes au 49 Rue de l'Université
Une vente a été recensée au 49 Rue de l'Université. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 49 Rue de l'Université se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Université par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de l'Université se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de l'Université
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de l'Université
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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