2 bis Rue de l'Yeuse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Yeuse, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 bis Rue de l'Yeuse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 753 mètres
- - Collège Camille Claudel à 432 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 481 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 840 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 555 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Yeuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Yeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Yeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Yeuse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Yeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Yeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Yeuse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Yeuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 2 bis Rue de l'Yeuse se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Yeuse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Yeuse se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 96.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
