243 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Rue de la Bégude, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°280 et de n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 243 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 492 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 555 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 903 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Rue de la Bégude
Aucune vente n'a été recensée au 243 Rue de la Bégude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Rue de la Bégude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Rue de la Bégude, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°243 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Rue de la Bégude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Rue de la Bégude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Rue de la Bégude dans son marché local
Prix du 243 Rue de la Bégude par rapport à la voie
Sur Rue de la Bégude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 243 Rue de la Bégude se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Rue de la Bégude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 243 Rue de la Bégude se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
