2 Rue de la Cantaperdrix, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cantaperdrix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Cantaperdrix, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 335 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 293 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 415 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1693 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 375 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cantaperdrix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cantaperdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cantaperdrix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cantaperdrix par rapport à la voie
Sur Rue de la Cantaperdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 2 Rue de la Cantaperdrix se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cantaperdrix par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cantaperdrix se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cantaperdrix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cantaperdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Cantaperdrix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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