35 Rue de la Cité Montmartre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Cité Montmartre, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°15 et du 4.32 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue de la Cité Montmartre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pompignane.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 641 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 724 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 649 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Cité Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Cité Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Cité Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Cité Montmartre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Cité Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Cité Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Cité Montmartre dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Cité Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 35 Rue de la Cité Montmartre se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Cité Montmartre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Cité Montmartre se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
