Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Pompignane dans son marché local
Prix Avenue de la Pompignane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Pompignane se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Pompignane à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue de la Pompignane est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Pompignane
Les ventes enregistrées Avenue de la Pompignane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Pompignane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 29 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 201 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 936 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 827 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 459 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Pompignane
Adresses Avenue de la Pompignane
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Pompignane, classées par tranches de numéros.
