38 Rue de la Clairière, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 306 € à 3 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Clairière, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 38 Rue de la Clairière, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Gémeaux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000TP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uppsala à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 405 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 405 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 595 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 470 mètres
- Ecole maternelle Virginia Woolf à 638 mètres
- Ecole primaire Hypatie à 217 mètres

Ventes au 38 Rue de la Clairière

Les 0 ventes au 38 Rue de la Clairière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Clairière dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Clairière par rapport à la voie

Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 38 Rue de la Clairière se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Clairière par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Clairière se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -5.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Agathois, 34080 Montpellier(3,231 €)

Rue Sainte Barbe, 34080 Montpellier(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.