38 Rue de la Clairière, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², identique à celui du n°51 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Rue de la Clairière, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Gémeaux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000TPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uppsala à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 405 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 405 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 470 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 638 mètres
- - Ecole primaire Hypatie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Clairière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 38 Rue de la Clairière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Clairière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Clairière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
