18 Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cour du Recteur, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clémenceau à 633 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 638 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 239 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 207 mètres
Ventes au 18 Rue de la Cour du Recteur
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Cour du Recteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cour du Recteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cour du Recteur, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cour du Recteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cour du Recteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cour du Recteur dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cour du Recteur par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour du Recteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 18 Rue de la Cour du Recteur se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cour du Recteur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cour du Recteur se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
