Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lepic dans son marché local
Prix Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lepic se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lepic à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Lepic est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lepic
Les ventes enregistrées Avenue Lepic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lepic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 128 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1178 mètres
- - Collège Clémenceau à 513 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 519 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lepic
Adresses Avenue Lepic
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lepic, classées par tranches de numéros.
